





プレサンスグラン覚王山
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
12.2
万円/月名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩12分
57.81㎡ / 2LDK
2023年築 / 4階 / RC造
0037-619-86384
39671-3748
お問い合わせ先:TERASS TOKAI/株式会社TERASS
◆9/1更新◆2023年築/陽当たり・通風良好/ペット飼育可能/WIC
間取り

| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 57.81㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 耐震構造(新耐震基準適合)、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(720m)、スーパー(521m)、ドラッグストア(606m) |
| その他施設 | 名古屋末盛郵便局(681m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスグラン覚王山 |
| 価格 | 3,990万円 |
| 管理費等 | 8,610円 |
| 修繕積立金 | 5,780円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4帖) |
| 専有面積 | 57.81㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■駐車場:月額6500円〜13000円(空有)■駐輪場:シール代300円、500円/台(空有)■ペット飼育可(飼育細則有) |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利 1.030%(諸条件適用の場合) ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能! ・頭金0円でも可能! ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能! ※2026年9月現在■買い物施設・郵便局が徒歩9分圏内♪■LD・各洋室・廊下収納+SIC付き【2026年9月リフォーム内容】〇3DKから2LDKへ変更〇ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日:2026年09月05日 終了日:2026年09月06日 実施時間:10:00 ~ 18:00 コメント:予約制現地販売会開催中! ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ |
| HOME'S 物件番号 | 1554290000550 |
| 自社管理番号 | HNT116424 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS TOKAI/株式会社TERASS」から提供されています
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS TOKAI/株式会社TERASS |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室 |
| 交通 | 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 050-3142-3254 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | 年中無休(年末年始、夏期休暇を除く) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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